Сокращение продолжительности строительства и продление сроков эксплуатации зданий и сооружений является актуальной технико-экономической проблемой, требующей эффективных решений на всех этапах жизненного цикла, таких как: изыскательские и проектные работы, подготовительный период, работы нулевого цикла, возведение наземной части, эксплуатация, период физического износа и окончания жизненного цикла или начало нового, при условии восстановление эксплуатационных свойств объекта.
Жизненный цикл здания — это время от момента обоснования необходимости ее возведения до наступления экономической нецелесообразности ее дальнейшей эксплуатации. Он делится на следующие этапы: изыскательские и проектные работы, подготовительный период, нулевой цикл, возведение наземной
части, эксплуатация, период физического износа. Последний этап может быть окончанием жизненного цикла или началом нового, при реконструкции, капитального ремонта или технического переоснащения, то есть восстановление эксплуатационных свойств здания. обеспечение долговременной эксплуатации здания является актуальной технико-экономической проблемой, нуждается в объективной информации, полученной инструментальными методами по техническим, технологическим и организационным параметров зданий на всех этапах их жизненного цикла для возможности принятия эффективных решений,
по его продлению.
Конструкции зданий характеризуются различными степенями сложности и неопределенности технического состояния, значительным количеством факторов, влияющих на технологию строительства и эксплуатации, приводят к их физического износа, деформаций, дефектов и повреждений, поэтому от конструктивных
особенностей, технологии возведения и эксплуатации зависят объемы необходимой информации, методы, модели и меры, направленные на продление их жизненного цикла. Информация о качестве нового строительства, дефекты и повреждения объекта, эксплуатируемого должна быть представлена в виде
исполнительных съемок, результатов контроля качества, карт и сведений дефектов, отчетов об обследовании, все это Вы можете заказать на https://advokat-bti.com.ua/. Определение связи между дефектами и причинами их появления, прогнозирования влияния этих дефектов на дальнейшее техническое состояние объекта является важным и комплексной задачей, поэтому требует детального изучения.
Эксплуатация зданий должна обеспечивать поддержку конструкций и инженерных систем в нормальном техническом состоянии путем проведения планово-предупредительных мер, включающих в том числе визуальные обследования, инструментальные измерения и мониторинг зданий. Эксплуатация зданий учитывает степень их износа и может заканчиваться решением о невозможности эксплуатации, является окончанием жизненного цикла, если принято решение о ликвидации здания, или началом нового
жизненного цикла, если принято решение о ее восстановлении.
Решение о невозможность эксплуатации объекта по техническим состояниям принимают по результатам инструментальных исследований и соответствующих обоснований. Продолжительность этапа эксплуатации характеризуется временем, в течение которого эксплуатационные свойства зданий хранятся на нормативном уровне.
