Необходимо отметить, что срочный займ под залог недвижимости выступает достаточно удобным способом получения заемных средств. Поскольку бывают такие случаи, при которых нам не хватает финансовых средств, при этом обратиться с просьбой одолжить денежных средств не к кому, тога лучшим вариантом в этой ситуации будет оформление займа. Следует начать с того, что кредиты могут быть как с обеспечением, так и без него. Как правило, кредиты без обеспечения выдаются исключительно по определенным набором документов. Обычно, в качестве них выступают паспорт и документы, подтверждающие вашу трудоустроенность, а также и платежеспособность. Кредиты вместе с обеспечением от заемщика требуют или предоставления поручительства от третьего платежеспособного лица, или предоставления в залог определенного имущества. Заем под залог недвижимости, как правило, под собой подразумевает то, что недвижимость на все время предоставления кредита будет сосредоточено в кредитора в самом залоге.
Единственное, что нужно, непосредственно от заемщика — это не продавать квартиру, а также не допускать те действия, которые могут привести к сокращению рыночной стоимости имущества. В настоящее время, кредитные займы, выдаваемые под залог недвижимости, собой представляют самый распространенный вид кредитования. Аналогичные кредитные займы в настоящее время выдаются практически в любой банковской организации. А в большом количестве банков существует вероятность возможность оформления залога, непосредственно в качестве квартиры, оформленной не на заемщика, а на его родственников, друзей, а также знакомых (безусловно, с их согласия). В этом случае размер денежного займа будет рассчитываться, непосредственно от дохода заемщика, а в качестве залогодателя выступать будет выступать только собственник квартиры. Но такой заем оформить возможно не только в банковских учреждениях.
В каждой банковской структуре существует большое количество программ кредитования. Поэтому, каждый потенциальный заемщик сможет для себя подобрать наиболее оптимальную программу. Займы под залог недвижимости вы можете оформить в ломбардах. Преимуществом оформления займа в ломбарде также минимальный пакет необходимых документов, при этом, сам процесс оформления является наиболее комфортным, и времени на совершение сделки будет потрачено на порядок меньше, чем на аналогичную операцию в банковской организации. Но в данном случае, процентная ставка будет на порядок выше. Еще одним вариантом получения кредитной ссуды под залог недвижимости является оформление кредита от частного инвестора.
Такой способ получения кредитного займа может быть использован, когда по определенным причинам у вам не удалось оформить заем в официальной кредитной структуре. Не стоит спешить оформлять сделку по самому первому попавшемуся объявлению в газете, необходимо проанализировать значительное количество вариантов, проконсультироваться с людьми, которые уже имели дело с частными инвесторами. Чаще всего, отношение частных лиц к заемщикам своим, является наиболее лояльными, чем у банков. От вас требуется минимальный пакет документации. Сроки, способы оплаты, а также другие условия сделки оговорить возможно заранее, при этом, вы всегда можете подобрать для себя наиболее оптимальный вариант. А в том случае, когда, вашей целью является открытие собственного бизнеса с самого начала, тогда кредит от частного инвестора — это довольно хороший вариант.
