Современное состояние бухгалтерского учета операций залога, подробнее о нем на http://perezalog-msk.ru/services/perezalog_doma/ характеризуется отсутствием методических разработок, в условиях современного финансового кризиса в полном объеме позволяли бы обеспечить системой бухгалтерского учета информационные потребности сторон договора залога. Вопрос оценки предмета залога является едва ли не самым проблемным и актуальным. Особенно остро вопрос оценки стоит на преддоговорном этапе получения кредитных средств под залог и в случае невыполнения залогодателем договорных обязательств. Экспертная оценка залогового актива является обязательным только в случае ипотечного кредитования, во всех других случаях вопрос оценки является договорным.
Исходя из того, что залог играет важную роль в деятельности современные субъектов хозяйствования возникает необходимость выяснить порядок осуществления данных операций в залогодателя и заставополучателя, определить особенности бухгалтерского учета передачи имущества в залог, хранение залога в течение действия кредитного договора и последующее возвращение залогодателю переданного имущества в случае выполнения им обязательств перед банком или иной финансово-кредитным учреждением по основной сумме кредита и процентам.
Бухгалтерский учет является целостной системой, которая объединяет в себе множество отдельных объектов. Одним из таких объектов является залог. Информация, которую содержит бухгалтерский учет о каждом из объектов является основой для принятия решений руководством любого предприятия. Поэтому, для принятия решений руководство предприятия должно обладать достоверной информацией, источником которой является бухгалтерский учет.
Бухгалтерский учет является стоимостным выражением имущественного состояния и хозяйственных процессов предприятия, результатов его деятельности, то есть в бухгалтерском учете отражаются только те объекты, которые имеют стоимостную оценку. Именно применение стоимостной оценки предоставляет возможность обобщить информацию о разнородные хозяйственные средства и экономические явления, а также сопоставить и сравнить показатели финансовой отчетности предприятия (Например, доходы и расходы, позволяет реализовать принцип бухгалтерского учета начисления и соответствия доходов и расходов и т.д.).
Оценка — это процесс определения денежных сумм, по которым признаются и отражаются элементы финансовых отчетов, поэтому от обоснованности и правильного применения оценки зависит объективность характеристики объектов бухгалтерского учета. Для достижения этой обеспечивается соблюдением принципов оценки — принципа реальности (фактические затраты живого и овеществленного труда) и принципа единообразия (для отражения в бухгалтерском учете и в финансовой отчетности имущество и хозяйственные операции оцениваются в национальной денежной единице). Проводя параллель с принципами бухгалтерского учета, можно заметить, что два указанных выше принципы применения оценки имеют непосредственную связь с такими принципами учета как принцип осмотрительности, последовательности, единого денежного измерителя и исторической (фактической) себестоимости.
Оценка как элемент метода бухгалтерского учета является способом стоимостного выражения активов, обязательств, капитала предприятия, хозяйственных операций и их результатов по условия не завышение стоимости активов но не занижение сумм обязательств. По операциям залога, то стоит отметить, что в оценке в данном случае понимают
процесс определения рыночной стоимости имущества и имущественных прав (предметов залога и ипотеки) для того, чтобы осуществлять кредитование.
