Просыпаться каждое утро и видеть роскошное море за своим окном – мечта многих людей. Что может быть прекраснее мягкого средиземноморского климата, замечательного песчаного пляжа и красивых морских пейзажей за окном? Только своя квартира в Испании на берегу Средиземного моря!
После того, как в 2008 году кризис серьезно затронул Испанию, цены на недвижимость в стране начали стремительно падать. Частично – это дало возможность людям из стран СНГ не только мечтать о свое жилье в теплой стране, но и сделало возможным его покупку.
В настоящее время экономика страны стабилизировалась, однако в некоторых регионах Испании до сих пор можно приобрести квартиру или дом по очень приятным ценам. Даже при минимальных знаниях испанского языка или абсолютно нулевых, вполне возможно купить квартиру в Испании у моря с помощью опытных русскоязычных риелторов, которые не только помогут подобрать оптимальный вариант жилья, но и будут полностью сопровождать до момента заключения сделки купли-продажи.
Плюсы и минусы покупки жилья у моря
Большой выбор недвижимости у моря имеет свои неоспоримые плюсы:
- пляж в пешей доступности от дома;
- чудесный умеренный климат;
- шикарный вид из окон и террасы;
- возможность удачно сдать квартиру в любое время годы (без привязки к пляжному сезону);
- покой и тишина зимой;
- замечательная развитая инфраструктура.
Большинство плюсов жизни у моря вполне очевидны, однако у медали всегда 2 стороны. Есть несколько серьезных минусов, на которые стоит обратить внимание при выборе жилья на берегу моря:
- цены на недвижимость будут значительно выше, чем в более отдаленных от моря районах;
- возможно появление сырости и влажности в помещении;
- значительный шум в летний период;
- возможен грибок и плесень на стенах;
- песок с пляжа будет попадать в квартиру.
Конечно, при желании от большинства возможных проблем можно избавиться. Например, чтобы уменьшить попадание шума в квартиру, следует поставить окна с двойным остеклением и с высокими шумоизоляционными качествами. Для уменьшения влажности местные жители используют влагосборники (deshumidor, anti-humedad) – это помогает частично предотвратить распространение грибка по квартире. Также наиболее действенный вариант в борьбе против плесени – поставить систему подогрева полов во всем помещении и установить отопительную систему. Исходя из этого, можно сделать вывод, что жить в квартире у моря можно очень комфортно, но в свою очередь – это не дешево.
Инвестиции в недвижимость в Испании
Если у вас есть еще сомнения, покупать жилье в Испании близко к морю или в отдаленном районе, выделите для себя хотя бы 3 главных причины для инвестиции в недвижимость:
- Вы будете владельцем курортной недвижимости возле моря в одной из самых развитых стран Европы;
- Возможность жить со своей семьей в стране с высоким уровнем жизни и каждый день наслаждаться роскошным пейзажем за своим окном;
- На недвижимость возле моря всегда будет отличный спрос как в вопросах аренды, так и в вопросах покупки.
Цены на недвижимость в Испании
Стоимость жилья на побережье Коста Бланка:
- квартиры и апартаменты – от 40 000 евро;
- бунгало, дуплексы, таунхаусы – от 60 000 евро;
- дома – от 70 000 евро;
- виллы – от 120 000 евро.
Факторы, от которых зависит цена на жилье в Испании:
- Район, в котором находится квартира — чем престижнее местоположение, тем цена на жилье будет выше.
- Вид из окна – чем вид роскошнее, тем выше цена.
- Наличие развитой инфраструктуры в пешей доступности.
- Наличие достопримечательностей, парковка и заповедников близко к жилью.
Где лучше покупать недвижимость в Испании
Побережье Коста Бланка является одним из наиболее развитых туристических центров Испании. В частности, провинция Аликанте имеет огромный спрос среди отдыхающих и тех, кто планирует приобрести жилье в Испании. Здесь довольно низкие цены на недвижимость, развитая урбанизация, хорошая транспортная развязка, наличие международного аэропорта, хороший климат, разнообразие ландшафта и прекрасные песчаные пляжи с отметкой «Голубой флаг».
Также большой популярностью пользуются несколько городов провинции Аликанте:
- Торревьеха.
Прекрасный мягкий климат, более 300 солнечных дней в году с температурой выше +18 градусов. По соседству расположены солевые озера с лечебной грязью и испанские заповедники. Здесь большая диаспора русскоговорящего населения. В некоторых ресторанах и кафетериях есть персонал, который разговаривает на русском языке.
- Бенидорм.
Испанский Рио-де-Жанейро. Шикарные пляжи, множество разнообразных городских праздников, большой выбор недвижимости от застройщика – основные характеристики данного городка. Здесь много чудесных песчаных пляжей, есть горы и холмы. Прекрасная природа, отличный климат.
- Ориуэла Коста
Хороший город, который подходит как для отдыха, так и для длительного проживания. Живописные пейзажи, приятный климат и отличные чистые пляжи. Курорт пользуется большой популярностью не только у жителей стран СНГ, но и французов, немцев и британцев.
